Blog di Progettando: progettazione di edifici, riqualificazione energetica, sicurezza nei cantieri.

Nel corso degli ultimi anni abbiamo vista una rapida crescita di sistemi innovativi e tecnologie atte a migliorare il confort abitativo. Dal riscaldamento a metano tradizionale a quello a pavimento o a parete, integrati da pannelli solari e caldaie a condensazione offrono uno standard abitativo di qualità. Infatti mentre il sistema di riscaldamento tradizionale, caldaia e termosifoni, necessità di temperature elevate per funzionare, 60-70 gradi, un impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento o parete funziona a temperature decisamente più basse 20/30 gradi. Questo significa che il “lavoro” che deve svolgere la caldaia per portare a temperatura l’impianto e quindi riscaldare gli ambienti è notevolmente inferiore.

La fase della vendita di un immobile ha delle regole da rispettare. Si decide di vendere il proprio immobile, e si pensa che mettendolo "online" sia tutto ciò che serve per venderlo, oppure affidandolo in mano ad una agenzia o facendone il passaparola. In realtà anche la vendita (non solo l'acquisto)  richiede attenzione e un indagine del fabbricato da parte degli stessi proprietari. Nel corso della mia professione mi è capitato non poche volte di trovarmi in situazioni dove chi compra pensa di avere tutto in regola quando non è cosi, ed ecco vedersi slittare i tempi di vendita a causa di permessi o titoli da acquisire o ancor peggio sfumare la vendita della casa.

Certo che si può, grazie alla diagnostica strumentale. Con questo sistema è possibile conoscere la salute del tuo fabbricato, cosa sta producendo, quali sono le problematiche in corso, i potenziali rischi, le aree che creano dispersione e quindi costi di gestione più elevati, conoscendo la causa si può risolvere il problema. 

     Argomento complesso, non difficile, ma complesso perchè riveste un'ampia gamma di casistiche, e problematiche, ma qui vi descrivo  i fenomeni che causano l'umidita' e quella che oggi sul mercato è una tecnologia che si sta affermando sempre più, ve ne cito alcune parti tratte direttamente dal sito ufficiale. Ecco i tre punti principali: 1) PIU’ SI FA RESPIRARE IL MURO E PIU' ESSO SI INUMIDISCE. Il muro si comporta come lo stoppino di una lampada ad olio: più si fa bruciare olio e più viene richiamato altro olio dal serbatoio. Allo stesso modo, più un muro umido viene fatto traspirare e più evapora acqua; per ogni litro di acqua che evapora dal muro, viene richiamato un altro litro di acqua dalle fondazioni (e l’acqua nel terreno è infinita). Il muro, quindi, si comporta come una pompa che funziona tramite l’evaporazione dell'acqua dal muro umido. Il muro umido, a contatto con l'aria degli ambienti interni o esterni, fa evaporare acqua dall&#